Välkommen till de fräscha lokalerna i Neptunhuset, hälsar förvaltare Tara Ahmed.
foto peder@artcenter.nu

De kvarstående lokalerna i Neptun-huset, Fleminggatan 3, i anslutning till ESPIRA Tillväxtcenter ordningsställs. ALMI Företagspartner flyttar in
i början på nästa år. Här blir det nya möjligheter för fortsatt satsning. De ljusa och fräscha lokalerna på drygt 300 kvadratmeter ligger i entréplan med parkering utanför dörren.

ALMI Företagspartner går in i nya lokaler på Fleminggatan. De flyttar från ESPIRA-huset till grannen Neptunhuset där IBAB hyresanpassar lokalerna efter hyresgästens önskemål. Det blir nya möjligheter för dem liksom för Sjuhärads Kommunalförbund som utökar genom att överta ALMI:s tidigare lokaler.

De många och stora fönstren ger ett ljust och fräscht intryck. Utrymmet på entréplanet är totalt 610 kvadratmeter varav hälften kommer att hyras av ALMI. Lokalen inreds med arbetsrum, mötesrum, reception och pentry. Lokalerna beräknas bli klara för inflyttning den första februari 2009.

Anna Bergengren, ALMI.   Foto Peder Persson.

Almi som är en av de första hyresgästerna i ESPIRA Tillväxtcenter, har bott in sig efter drygt tre år. Lokalerna är moderna och ändamålsenliga. Med trevliga grannar och samarbetspartners i huset ökar trivseln ytterligare.
– Det är ljusa och bra fungerande lokaler för vår verksamhet, säger Anna Bergengren.

ALMI Företagspartner hjälper nyföretagare och företag i utveckling från idé till lönsamt företag.
– Vi möjliggör satsningar för företag. Vi ser till att kryddan finns i tillvaron som gör att det blir av med den satsning som man tänkt sig genom finansiering, rådgivning och kontakter. För att beviljas lån ska affärsidén bedömas vara affärsmässig. I Västra Götaland är tillväxten stor och hittills i år (t.o.m. augusti) har man lånat ut c:a 160 miljoner kronor till företagare.

ALMI:s lokaler är ändamålsenliga och känns moderna. Det är ljust, öppet och lättillgängligt. Huset i sig består bl. a av företagens samarbetspartners i olika verksamheter. ALMI delar lokaler med Sjuhärads Kommunalförbund. Vi har gemensam fax, kopiator och viss kontorstjänst. Ute i ESPIRA har man gemensam reception, växel m.m. för samtliga hyresgäster.

– Det är en trevlig arbetsplats med centralt läge och många verksamheter som samarbetari fastigheten. Närheten till varandra besparar många arbetstimmar. De fräscha lokalerna används dagligen av en stor mängd människor och fungerar mycket bra, säger Anna Bergengren.

www.almi.se

Elever på Viskastrandsgymnasiets fordonsprogram.   Foto Peder Persson.

Viskastrandsgymnasiets fordonsprogram har sin praktiska undervisning i IBAB:s lokaler i Viareds industriområde.
– Rymliga lokaler med högt till tak som passar utmärkt till denna verksamhet, säger rektor Anders Wass. Till viss del delar vi även lokaler med annan hyresgäst vilket också fungerar bra.

Fordonsprogrammets elever huserar i IBAB:s lokaler på Viared. Här undervisas i fyra olika inriktningar – transport, maskin- och lastbil, kaross och lackering. 13 lärare undervisar programmets sammanlagt 130 elever.

– Det är det största programmet på Viskastrandsgymnasiet och vår målsättning är att meritvärdet, som är högt, ska öka med ytterligare 10 %. Utbildningens status är hög och de elever som önskar arbeta efter färdig utbildning får jobb.

– Vi har haft vår praktiska undervisning på Viared några år och det fungerar utmärkt. Vi behövde utöka vår lokalyta och erbjöds då att dela lokal med annan hyresgäst. Det är ett gott samarbete med ett givande och tagande så det möter inga hinder. Skolans lokaler är 2 100 kvadratmeter på verkstadsgolvet, 600 i suterräng och entresol samt ytterligare 500 kvadratmeter i den delade avdelningen.

Vi känner en viss osäkerhet nu då fastigheten Vinddraget är ute för försäljning. Vi har sett en liten förändring sedan det politiska beslutet att fastigheterna ska säljas genom investeringstopp från Borås Stad.
– Blir det en försäljning så löser Borås Stad givetvis detta för oss genom att hitta ett alternativ, avslutar Anders Wass.

Fordonsprogrammets hemsida

Leif Johansson, Sjuhärads kommunalförbund.   Foto Peder Persson.

Leif Johansson, Sjuhärads kommunalförbunds förbundsdirektör sedan ett och ett halvt år, trivs mycket bra i de trivsamma och kreativa lokalerna i ESPIRA Tillväxtcenter.
– Här i huset arbetar personer i olika åldrar med helt skilda erfarenheter. Det ges och tas från varandra vilket är inspirerande.

Sjuhärads kommunalförbund arbetar för att stärka Sjuhärad genom samarbete mellan de olika kommunerna. Det är Borås, Bollebygd, Herrljunga, Mark, Svenljunga, Tranemo, Ulricehamn och Vårgårda som ingår samt Varberg som är adjungerad. Förbundet är en kommunal samverkansorganisation som utgör en mötesplats.
– Vi eftersträvar att Sjuhärad ses som en attraktiv region för företagare. Tillsammans är man starkare, säger Leif Johansson.

Lokalerna i ESPIRA Tillväxtcenter är inspirerande att arbeta i. De olika företag med skilda verksamheter som arbetar i huset är en förmån att ha som granne. Konceptet med vissa gemensamma lokaler och service ger en fördel. Det är en alldeles speciell miljö där trivseln är god.
– Kommunerna har, glädjande nog, så mycket att samverka om så vi börjar få det trångt nu, avslutar Leif Johansson.

www.sjuharad.com

Peter Johansson, IMPACT.   Foto Peder Persson.

Redan efter ett verksamhetsår har lokalen i Neptunhuset på Fleminggatan blivit för trång för rekryteringsbolaget IMPACT. I december flyttar de till plan 1 och får betydligt större utrymme.
– Allt har anpassats efter våra önskemål, säger Peter Johansson en av två delägare. Det har gått bra för oss och nu är det dags att utöka.

Lokalerna för IMPACT på plan 1 består av fem kontorsrum, mötesrum och pentry. Det blir en egen ingång med parkeringsplats strax utanför. Fönster från två håll och högt till tak ger ljus och trevlig arbetsplats. På golvet kommer det att läggas klinkers.

– Vi har fått bra respons på våra önskemål i lokalerna av IBAB och resultatet blir precis som vi vill ha det, säger en nöjd Peter Johansson.

Extra roligt är det att vår granne i huset Annette Brefner från Arkcon är projektledare för ombyggnaden. Vi trivs mycket bra i fastigheten och det är trevligt att vi kan stanna kvar här. Dessutom har vi samma adress som tidigare vilket underlättar för kunderna att hitta oss.

www.impact.no

Anette Brefner, Arkcon.    Foto Peder Persson

Ombyggnad av plan 1 i kv. Hästen 3, Neptunhuset, Flemminggatan har påbörjats och den första hyresgästen flyttar in i december. Projekteringen har hyresgästanpassats med miljö- och kvalitetskrav. Allt under uppsikt av projektledare och kvalitetsansvarig Annette Berfner, Arkcon byggkonsulter.

Lokalytan i Neptunhuset på plan 1 är totalt 420 kvadratmeter. Ytan har delats varav den uthyrda delen är 110 kvadratmeter. Här inreds fem kontorsrum, pentry och mötesrum.

– Hyresgästen har fått framföra sina idéer och önskemål och vi har anpassat oss så gästen känner sig nöjd, säger Annette Berfner.

Den andra delen av lokalen på 300 kvadratmeter är projekterad med c:a tio kontorsmoduler, mötesrum, pentry mm. Det är fortfarande möjligt att dela denna yta för två hyresgäster. Inflyttning beräknas till 1 februari 2009.

Lokalerna med många fönster och den generösa takhöjden ger ett ljust och trivsamt intryck.
På golven kommer att läggas en textilmatta på kontorsytan och i övrigt klinker.

– Min uppgift är att styra projektet framåt från projektering, upphandling, genom byggskedet till färdiga lokalytor, avslutar Annette Berfner

www.arkcon.se

Elfsborgarna James Keene, Fredrik Berglund, Andreas Augustson
och Abbas Hassam hälsar alla välkomna till Borås Arena. Foto Peder Persson

Den nya storlogen på Ålgårdsläktaren i Borås Arena har invigts efter en omfattande kvalitetshöjning. Hörslingor, handikappanpassning och belysning har fått en högre standard och därmed har läktaren med sin loge fått en ökad trivsel. Attraktiviteten höjs för publiken som önskar köpa sig en plats eller ett säsongskort.

Marknadsföringen sker av IF Elfsborg och de går ut inom kort till sina stamgäster som väntat på detta tillfälle.
– Det är många privatpersoner som önskat en plats i logen, säger IF Elfsborgs kanslichef Camilla Lundgren. Tack vare IBAB:s satsning blir detta nu möjligt. Tidigare har det endast varit en tillgång för företag. För övrig publik kommer det att annonseras om storlogen när biljettförsäljningen drar igång. Här har då de privatpersoner som önskar möjlighet att träffas i den fräscha logen.

På icke matchdagar kommer Fritids- och turistkontoret att erbjuda storlogen till företag och föreningar.
– Det finns ett visst intresse att lägga sina konferenser i denna miljö, säger förvaltningschef Hans Forsman.
En modern arenaloge med trevlig inredning och en exotisk utsikt. Det finns också en stor avgiftsfri parkering.

Tara Ahmed, fastighetsförvaltare IBAB.     Foto Peder Persson

Tara Ahmed, fastighetsförvaltare hos Lokalförsörjningskontoret kommer att vikariera för IBAB:s fastighetsförvaltare Richard Svanberg under hans fyra månaders föräldraledighet.

Under det fyra månaders långa vikariatet sitter Tara Ahmed delvis på två stolar. Hon arbetar fortfarande till en del kvar på Lokalförsörjningskontoret.

– Det är vissa projekt som är viktiga för mig att följa upp. Vissa fastigheter har överlämnats till en vikarie under den här perioden, säger Tara Ahmed.

Vad är då skillnaden mellan att vara fastighetsförvaltare här på IBAB till skillnad mot Lokalförsörjningskontoret? På båda håll ser man till drift, underhåll och budget.

– Jo, säger Tara Ahmed, IBAB har externa kunder med andra behov och krav på lokaler. Varje lokal ska hyresanpassas individuellt till största delen. Det är också fler kommersiella lokaler t.ex. Borås Arena. För egen del ser jag det som en fin möjlighet att utvecklas och få nya erfarenheter. Det är alltid roligt med nya utmaningar.

Tara Ahmed vikarierar som fastighetsförvaltare på IBAB fram till årsskiftet.

– Allt är mycket genomtänkt och rakt igenom handikappanpassat,

säger IBAB:s förvaltare Richard Svanberg och byggkonsult Bosse Johansson.

Lagom till starten för höstens fotbollssäsong invigs Ålgårdsläktaren efter en omfattande om- och nybyggnad. Borås unika arena har blivit ännu bättre med en hög standard och ökad trivsel.

– Allt är mycket genomtänkt och rakt igenom handikappanpassat. Borås är verkligen en föregångare i Sverige, säger byggkonsult Bosse Johansson.

Läktaren, och dess nya storloge med plats för 60 personer, handikappanpassas och förses med hörselslingor. Hiss och nya toaletter inreds, samt serveringsdisk med möjlighet till att få en bit mat. Också flera storbildsskärmar kommer att installeras. Det blir samma service på denna publika läktare som den mitt emot med företagsplatser.

Privatpersoner kommer att erbjudas köpa logeplats för enstaka matcher alternativt säsongskort.

En trappa upp, plan 4, inreds en så kallad entresol på 400 kvm. Fönster öppnas upp mot parkeringen med ökat ljusinsläpp för den 14 meter långa serveringsdisken. Även på detta etage byggs toaletter och en hiss.

– Satsningen med den höga kvalitén gör det möjligt för en ökad trivsel bland publiken, avslutar Bosse Johansson

– Ett bra läge med mycket folk i rörelse, tycker butikschef Sara Arlt.

Harald Nyborg, med sina 1 500 kvm försäljningsyta, trivs med lokalerna i Borås Arena. Allt sedan starten i maj 2005 hittar allt fler kunder hit. Lågprisvaruhuset följer kundens önskan och har utökat med större utbud av märkesvaror.

Sammanlagt finns det 11 butiker i Sverige av den danska varuhuskedjan. Från Trollhättan i norr till Malmö i söder. I Borås arbetar 8 heltids- och 5 deltidsanställda.

– Ett bra läge med mycket folk i rörelse. Största kundkretsen är män mellan 40 och 50 år. Sommarhalvåret har stor omsättning av allt som hör till trädgård, friluftsliv och bygge. Privatpersoner men också byggföretag, Borås Stad och mindre företag hör till kundkretsen.

Kunderna blir mer och mer kvalitetsmedvetna varför efterfrågan på märkesvaror är stor. Därför satsar Harald Nyborg alltmer på detta.

– Den riktigt stora bestsellern för sommaren är utan tvekan studsmattan. I år har vi redan sålt över 200 stycken och då har inte sommaren ens börjat, tillägger Sara Arlt.

www.haraldnyborg.se